物业费未交被起诉后，核心解决思路是积极沟通与合规应对，避免消极回避导致不利后果。首先应主动联系物业公司，核实欠费明细及起诉事由，明确自身是否存在正当抗辩理由。
如果确实存在欠费且无合理抗辩，可与物业公司协商和解，提出分期缴纳、减免违约金等方案，达成一致后由物业公司撤回起诉，降低双方时间与金钱成本。协商过程需留存沟通记录，作为后续履行依据。
如果认为物业公司服务未达合同约定标准，可收集相关证据，在诉讼中提出抗辩或反诉，要求物业公司承担违约责任。同时需梳理自身缴费情况，确认是否存在物业公司擅自加价、重复收费等问题。
无论是否协商一致，都需按时回应法院传唤，积极参与诉讼程序。法院审理此类案件会兼顾双方权益，根据合同约定与实际情况作出判决，业主需配合法院调查，如实陈述事实。
被物业起诉不交物业费，业主需承担相应民事责任，具体后果根据案件情况及履行情况确定。法院通常会判决业主补齐所欠物业费，同时按物业服务合同约定支付违约金，违约金数额以合同约定为依据，不得超过合理范围。
如果业主在判决生效后仍拒不履行，物业公司可向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨业主银行存款，查封、扣押业主名下相应价值财产，以抵偿物业费及违约金。
长期拒不履行生效判决，业主可能被纳入个人征信系统，影响后续贷款、信用卡申请、购房购车等金融活动。情节严重的，还可能被列入失信被执行人名单，受到限制高消费等相关惩戒。
诉讼过程中产生的诉讼费，通常由败诉方承担。如果业主败诉，除缴纳物业费及违约金外，还需承担相应诉讼费用，增加纠纷处理成本。存在正当理由的，需及时提交证据，避免承担不必要的责任。
1. 及时签收法律文书
收到法院传票、起诉状副本等文书后，需按时签收，不得拒收。拒收不会阻碍诉讼程序推进，反而可能导致自身错失答辩时机。签收后需仔细阅读文书内容，明确起诉请求、事实理由及举证期限。
2. 全面整理应诉材料
梳理物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等材料，确认欠费事实及原因。如果主张物业服务不达标，需收集对应证据，包括现场照片、维修记录、业主证言等，确保证据真实合法，能支撑抗辩理由。
3. 依法提交答辩状
在举证期限内，向法院提交书面答辩状，明确自身答辩意见及事实依据。答辩状需针对起诉状内容逐一回应，说明是否认可欠费、拒绝缴费的理由及相关证据，格式符合法院要求。
4. 按时参与庭审程序
按传票指定时间地点参与庭审，遵守法庭纪律，如实陈述事实。庭审中可出示证据、质证辩论，维护自身合法权益。如果无法亲自出庭，可委托律师或符合法律规定的代理人代为参与。