不动产权证和房产证不完全一样。不动产权证是实行不动产统一登记后颁发的新证书，它将过去的房产证和土地证合二为一，记载的信息更全面、权属更清晰。对于持有不动产证的房子，只要产权清晰、不存在法律禁止交易的情形，完全可以放心购买。

很多人对居住权的最新民法解释存在疑惑，不清楚居住权的核心界定，设立要求以及权利边界，同时也经常咨询设立居住权的房子能否出售的问题。为了帮助大家理清疑惑，明确自身合法权益，下面小编将结合相关法律条款，从两个核心问题展开详细解答。

境外房屋纠纷可通过协商，调解，诉讼等多种方式处理，需遵循国内外相关法律规定。境外房屋纠纷在国内可以起诉，需满足受理条件并遵循涉外诉讼流程。房主在国外的卖房纠纷，国内律师可以处理，律师可在授权范围内提供全方位法律服务。