2026年公积金贷款还清后需要办什么手续?

　　1、申请贷款结清证明：贷款还清后，首要步骤是向原贷款发放机构申请《贷款结清证明》。该证明是确认债务已履行完毕的法律文件，也是后续办理解押的必备材料。根据《住房公积金管理条例》相关规定，贷款机构应在借款人结清本息后及时出具该证明，并退还抵押权属凭证。

　　2、办理解除抵押登记：因公积金贷款通常以所购房屋作为抵押物，贷款期间房屋处于抵押状态，产权受到限制。依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，主债权消灭的，担保物权随之消灭。借款人需持身份证、房产证、贷款结清证明等材料，到不动产登记中心申请注销抵押登记。

　　3、确认房屋产权状态已更新：完成注销登记后，不动产登记簿将记载“抵押权已注销”，房屋恢复完全产权状态。此时，借款人可自由出售、赠与、继承或再次抵押该房产，不受原贷款限制。

　　4、查询个人征信报告：根据《征信业管理条例》，贷款结清信息应由金融机构报送至金融信用信息基础数据库。借款人可通过中国人民银行征信中心官网或授权渠道查询，确认贷款记录显示为“已结清”。如未更新，应及时联系贷款机构更正。

　　5、妥善保管全部还款及解押凭证：包括最后一期还款回单、结清证明、他项权利证书注销回执、不动产登记受理通知书等。这些文件在日后办理房产交易、公证或法律纠纷时可能被要求提供。

　　2026年多地已推行“一站式”服务，部分住房公积金管理中心与不动产登记部门实现数据共享，借款人在线提交申请后，系统可自动推送材料，减少跑动次数。但即便流程简化，上述法律程序仍须完整履行。

　　公积金贷款还清后需要办什么手续?

　　1、领取贷款结清证明：贷款还清后，需前往贷款银行或公积金管理中心，领取贷款结清证明，这是证明贷款已全部还清的重要文件。

　　2、办理房屋抵押权注销手续：携带贷款结清证明、身份证、房产证等相关材料，前往当地房地产登记中心或不动产登记中心，办理房屋抵押权的注销登记，以解除房屋的抵押状态。

　　3、更新房产证信息：抵押权注销后，房产证上的抵押信息将被更新或去除，确保房产证上不再显示抵押状态，这通常在办理抵押权注销时同步完成。

　　4、确认公积金账户状态：如果贷款期间公积金账户有冻结或特殊处理，贷款还清后，需确认公积金账户状态是否恢复正常，以便未来再次使用公积金相关服务。

　　5、保留相关文件副本：建议保留贷款结清证明、抵押权注销证明等文件的副本，以备未来需要时使用。

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