拆迁安置小区收停车费是否合法，要看停车位的产权归谁。这个问题不能一概而论，得先搞清楚车位的性质。
停车位产权属于全体业主共有，比如占用小区道路或者公共绿地设置的车位，物业要收费就得经过业主大会同意。收费标准由业主委员会和物业协商确定，不能物业单方面说了算。如果物业强行收费，业主可以拒绝。
停车位产权属于开发商或者投资方，比如地下车库是开发商单独投资建设的，没有计入业主公摊面积，那么开发商作为产权人有权收取租金。物业公司受开发商委托管理车位，收取停车服务费也是合法的。
根据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
物业服务合同中如果包含了停车管理内容，且收费标准已经公示备案，物业收费就合法。合同中压根没有停车服务，物业突然跑出来收费，业主可以理直气壮拒绝。
拆迁安置房的产权年限并非固定，需根据土地性质确定，具体如下：
1. 国有出让土地
拆迁安置房建在国有出让土地上，土地性质为住宅用地，产权年限通常为70年，与普通商品房一致。从取得土地使用权之日起计算，届满后根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或减免依照法律、行政法规规定办理。
2. 国有划拨土地
土地为国有划拨性质，一般没有明确的产权年限限制，但在转让、交易时可能需要补缴土地出让金等相关费用。
3 .集体土地
拆迁安置房建在集体土地上，通常只有本集体组织成员可购买居住，不存在传统意义上的产权年限概念，且未经过合法土地征收转化程序前，不能像普通商品房那样自由流转。
拆迁安置协议更名需根据具体情况确定办理部门，以下是常见情形及对应部门：
1. 协议未备案或尚未生效
拆迁安置协议尚未在相关部门备案，或处于签订前、签订后但未生效阶段，可直接与拆迁实施单位协商，如当地政府设立的拆迁办公室、拆迁公司等。双方达成一致后，拆迁方通常会重新签订协议或签订补充协议变更权利人。
2. 协议已备案但未办理产权登记
协议已在相关部门备案，但未办理房屋产权登记，需前往负责拆迁管理的政府部门，通常是当地住房和城乡建设局(住建局)或房屋征收管理部门。需提交改名申请、原协议、身份证明、更名原因说明等材料，经审核符合条件的，部门会同意变更并对备案信息进行修改。
3. 已办理产权登记
已取得拆迁安置房的房产证，更名属于不动产权利变更登记，需到当地不动产登记中心办理。办理时需提交房产证、身份证、更名协议(如赠与、买卖、继承等协议)、完税证明(如涉及赠与、买卖需缴纳相应税费)等材料，按不动产登记流程办理更名手续。