1. 法定纳税义务发生时间
根据《中华人民共和国契税法》，契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。该时间不以年份变更而调整，2026年仍按此标准执行，纳税人需牢记签约或取得凭证的时间节点。
2. 法定申报缴纳期限
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税，这是核心缴纳期限要求。办理权属登记前完成缴税，是不动产登记机构办理登记的前置条件，未完成缴税将无法办理权属登记，保障不动产物权合法生效。
3. 特殊情形的缴纳时间
因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或监察机关出具的监察文书发生权属转移的，纳税义务发生时间为法律文书生效当日。改变土地、房屋用途需补缴契税的，纳税义务发生时间为用途变更当日，此类情形需自义务发生之日起90日内申报缴税。
4. 逾期补缴的时间要求
如果纳税人未按规定期限缴纳，税务机关会责令限期缴纳，限期内完成补缴可减少额外责任。补缴需在税务机关指定时限内完成，逾期仍未缴纳的，将面临强制执行及罚款，因此发现逾期后需尽快完成补缴手续。
契税并非什么时候交都可以，其缴纳有明确的法律时限要求，违反时限将承担相应法律责任，这是基于税收征管秩序及不动产登记规范制定的强制性规定，纳税人不得擅自违反。
未按法定时限缴纳契税，会影响不动产登记办理。不动产登记机构会查验契税完税凭证，未按规定缴纳的，不予办理土地、房屋权属登记，导致纳税人无法取得合法不动产物权，无法正常行使占有、使用、处分等权利。
逾期缴纳将产生滞纳金及行政处罚。从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款相应比例的滞纳金，逾期仍未缴纳的，税务机关可采取强制执行措施，追缴税款及滞纳金，还可处以不缴或少缴税款五倍以下的罚款。
特殊困难可申请延期缴纳，但需符合法定条件。纳税人因特殊困难不能按期缴纳的，经县以上征收机关批准，可延期缴纳税款，最长不得超过三个月，且同一纳税人一个纳税年度内只能申请一次，延期内不加收滞纳金。