一、核心案情：虚假担保引发的借款纠纷

本案展现了一起典型的个人借款合同诈骗案件：被告人吴广林因资金需求，使用伪造的房屋转让合同作为担保，向羊政和借款4万元。案件的关键事实包括：

抵押物存在双重问题：房屋系租住他人房产，皮卡车抵押后仍由本人使用

借款过程存在不规范：实际支付金额扣除利息后仅为3.6万元

资金用途部分合理：用于还账和工程备料

违约后失联：借款到期后失去联系，直至被害人报案

二、庭审焦点：罪轻情节的认定与适用

定罪核心要素

使用伪造合同作为担保手段

借款后失联逃避债务

虚构抵押物所有权

量刑关键情节

自首：主动到案并如实供述

退赔：全额退还4万元借款

谅解：获得被害人书面谅解

初犯：无前科记录

三、辩护策略：积极补救争取从宽处理

成功辩护要点：

自首情节充分运用

强调主动投案的悔罪态度

突出如实供述的配合程度

退赔谅解重点突出

全额退赔体现补救诚意

被害人谅解化解社会矛盾

主观恶性适度弱化

资金用于生产经营

非纯粹挥霍性消费

四、判决启示：小额合同诈骗案件处理思路

缓刑适用条件分析

自首 + 全额退赔 + 被害人谅解 + 初犯 = 缓刑适用

实务处理要点：

小额诈骗案件重在挽回损失

积极补救可显著降低量刑

被害人态度影响判决结果

五、律师实战指南

证据收集重点

调取银行流水证实资金去向

收集退赔凭证和谅解文书

固定自首过程的证明材料

辩护策略选择

认罪认罚基础上争取最轻处罚

突出刑事和解的积极效果

强调缓刑适用的社会效果

六、客户常见问题解答

1."借款还了还要坐牢吗?"

退赔是关键但不免除刑事责任

结合自首等情节可争取缓刑

积极态度直接影响量刑结果

2."用什么抵押算合法?"

本人有权处分的财产

权属清晰的无争议资产

办理法定登记手续的财产

3."失联后怎么办?"

立即停止失联行为

主动联系债权人协商

寻求专业法律帮助

七、风险防范与实务建议

对出借人

核实抵押物权属真实性

办理法定抵押登记手续

保留借款过程完整证据

对借款人

提供真实担保材料

按时履行还款义务

遇困难主动沟通协商

对法律从业者

重视小额案件辩护价值

善用刑事和解制度

把握缓刑适用条件

结语

本案虽涉案金额不大，但完整呈现了合同诈骗案件的典型特征和处理路径。律师办理此类案件时，要善于把握"案小价值不小"的原则，通过积极补救、刑事和解等途径，在维护法律尊严的同时，为当事人争取最有利的结果。刑事辩护不仅要关注定罪量刑，更要注重化解社会矛盾，实现法律效果与社会效果的统一。

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